2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
杉並区
123.7万円/㎡
前年比-4.5%
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パークハウス荻窪
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩14分
2004年築 / 4階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 96.33㎡の場合
相場
13,946万円
144.8万円/㎡
8,196
12,029
15,863
19,696
AI査定結果
推定相場価格
13,946万円
144.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,029万円〜15,863万円
124.9万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
パークハウス荻窪
13,990万円（145.2万円/㎡）/ 4階 / 96.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は134.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 13,990万円 | 145.2万円 | 4階 | 96.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 15,000万円 | 155.7万円 | 4階 | 96.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 11,190万円 | 141.3万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/12/06 | 11,590万円 | 146.3万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 11,990万円 | 151.4万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 12,580万円 | 158.8万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 12,480万円 | 157.6万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 9,380万円 | 122.1万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,880万円 | 112.1万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 9,280万円 | 117.2万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 10,800万円 | 118.1万円 | 1階 | 91.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 10,800万円 | 118.1万円 | 4階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 8,300万円 | 106.8万円 | 1階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は139.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 13,990万円 | 145.2万円 | 96.33㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/15 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 16,490万円 | 177.1万円 | 93.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,000万円 | 151.5万円 | 72.62㎡ | 2LK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 8,880万円 | 115.1万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 8,680万円 | 114.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/29 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,800万円 | 134.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/04 | グローリオ南阿佐ヶ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 10,880万円 | 140.5万円 | 77.44㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/28 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 8,500万円 | 113.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/27 | サーパス芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 10,370万円 | 116.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/18 | パークシティ浜田山B棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 14,500万円 | 165.5万円 | 87.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 14,800万円 | 169.6万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 8,480万円 | 112.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 16,000万円 | 175.3万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2026/05/22 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 13,480万円 | 162.3万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/09 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 10,480万円 | 130.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/04 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 13,800万円 | 177.9万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレステージ浜田山ジヴェルニー 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 14,480万円 | 162.0万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/21 | パークハウス上北沢スクエアテラス 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅8分 | 9,980万円 | 133.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/02 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 9,280万円 | 120.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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